2 bis rue Jean Réveil, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Jean Réveil, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Jean Réveil, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 3.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 158 mètres
- - Pau à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 954 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Jean Réveil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Jean Réveil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Jean Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Jean Réveil, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Jean Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Jean Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Jean Réveil dans son marché local
Prix du 2 bis rue Jean Réveil par rapport à la voie
Sur rue Jean Réveil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis rue Jean Réveil se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Jean Réveil par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Jean Réveil se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Jean Réveil à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Jean Réveil est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
