23 rue Jules Védrines, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jules Védrines, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Jules Védrines, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 900 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 899 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1361 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 212 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jules Védrines
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jules Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jules Védrines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jules Védrines dans son marché local
Prix du 23 rue Jules Védrines par rapport à la voie
Sur rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 rue Jules Védrines se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jules Védrines par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jules Védrines se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Jules Védrines à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Jules Védrines est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
