16 rue Léon Jouhaux, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Léon Jouhaux, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 4 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 922 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1097 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 922 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 488 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 581 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 377 mètres
Ventes au 16 rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 16 rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Léon Jouhaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 16 rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 16 rue Léon Jouhaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Léon Jouhaux par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Léon Jouhaux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Léon Jouhaux à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Léon Jouhaux est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
