26 rue Léon Jouhaux, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Léon Jouhaux, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 1100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 987 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1197 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 987 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 683 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Léon Jouhaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 26 rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 26 rue Léon Jouhaux se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Léon Jouhaux par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Léon Jouhaux se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Léon Jouhaux à Pau
Le loyer moyen estimé au 26 rue Léon Jouhaux est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
