1 rue Lespy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Lespy, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 163 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Lespy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 136 mètres
- - Pau à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 274 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1022 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 301 mètres
Ventes au 1 rue Lespy
Une vente a été recensée au 1 rue Lespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Lespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Lespy, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Lespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Lespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Lespy dans son marché local
Prix du 1 rue Lespy par rapport à la voie
Sur rue Lespy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 rue Lespy se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Lespy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Lespy se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 53.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Lespy à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Lespy est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 1 rue Lespy à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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