10 rue Lespy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Lespy, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 et du 1.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Lespy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisans à 150 mètres
- - Pau à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 295 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 296 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 1021 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Lespy
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Lespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Lespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Lespy, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Lespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Lespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Lespy dans son marché local
Prix du 10 rue Lespy par rapport à la voie
Sur rue Lespy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 10 rue Lespy se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Lespy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Lespy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Lespy à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Lespy est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
