7 bis rue Louis Barthou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue Louis Barthou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Pyrénées à 85 mètres
- - Pau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 376 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formation Coiffure à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 682 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 668 mètres
Ventes au 7 bis rue Louis Barthou
Une vente a été recensée au 7 bis rue Louis Barthou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Louis Barthou, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 7 bis rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 7 bis rue Louis Barthou se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Louis Barthou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Louis Barthou se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue Louis Barthou à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue Louis Barthou est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
