24 rue Louis Lacaze, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Louis Lacaze, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue Louis Lacaze, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 38 mètres
- - Pau à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 126 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 122 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1146 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 642 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 666 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 105 mètres
Ventes au 24 rue Louis Lacaze
Une vente a été recensée au 24 rue Louis Lacaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Louis Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Louis Lacaze, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Louis Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Louis Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Louis Lacaze dans son marché local
Prix du 24 rue Louis Lacaze par rapport à la voie
Sur rue Louis Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 24 rue Louis Lacaze se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Louis Lacaze par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue Louis Lacaze se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue Louis Lacaze à Pau
Le loyer moyen estimé au 24 rue Louis Lacaze est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
