9 rue Louis Lacaze, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Louis Lacaze, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Louis Lacaze, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Centre 2.
1 niveau - 1944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Pau à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 158 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 59 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 724 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Louis Lacaze
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Louis Lacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Louis Lacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Louis Lacaze, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Lacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Lacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Louis Lacaze dans son marché local
Prix du 9 rue Louis Lacaze par rapport à la voie
Sur rue Louis Lacaze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 rue Louis Lacaze se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Louis Lacaze par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Louis Lacaze se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Louis Lacaze à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Louis Lacaze est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
