16 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Marca, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 a et du 0.62 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 119 mètres
- - Pau à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 769 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 966 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 553 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 120 mètres
- - Ecole primaire Marca à 70 mètres
Ventes au 16 rue Marca
Les 2 ventes au 16 rue Marca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Marca, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Marca dans son marché local
Prix du 16 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 16 rue Marca se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Marca se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Marca est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
