28 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Marca, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.56 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Bayard à 83 mètres
- - Pau à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 667 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 868 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 137 mètres
- - Ecole primaire Marca à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Marca
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Marca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Marca, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Marca dans son marché local
Prix du 28 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 28 rue Marca se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Marca se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 28 rue Marca est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
