5 rue Marca, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Marca, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Marca, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts à 59 mètres
- - Pau à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 937 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 1127 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 645 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 242 mètres
- - Ecole primaire Marca à 229 mètres
Ventes au 5 rue Marca
Une vente a été recensée au 5 rue Marca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Marca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Marca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Marca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Marca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Marca dans son marché local
Prix du 5 rue Marca par rapport à la voie
Sur rue Marca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 rue Marca se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Marca par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Marca se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Pau et 42.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Marca à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Marca est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
