2 rue Maurice Ravel, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Maurice Ravel, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1078 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 529 mètres
Ventes au 2 rue Maurice Ravel
Les 3 ventes au 2 rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Maurice Ravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 rue Maurice Ravel se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Maurice Ravel par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Maurice Ravel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Pau et 28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Maurice Ravel à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Maurice Ravel est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
