30 bis rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 69 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Marzet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 479 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 267 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 904 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis rue Michel Hounau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis rue Michel Hounau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis rue Michel Hounau, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 30 bis rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 30 bis rue Michel Hounau se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis rue Michel Hounau se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 30 bis rue Michel Hounau est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
