39 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Michel Hounau, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 rue Michel Hounau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 183 mètres
- - Pau à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 277 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 65 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 587 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 837 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Michel Hounau
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Michel Hounau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Michel Hounau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Michel Hounau, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Michel Hounau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Michel Hounau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Michel Hounau dans son marché local
Prix du 39 rue Michel Hounau par rapport à la voie
Sur rue Michel Hounau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 39 rue Michel Hounau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Michel Hounau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Michel Hounau se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Pau et -3.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 rue Michel Hounau à Pau
Le loyer moyen estimé au 39 rue Michel Hounau est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
