17 rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°13 et du 2.62 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Pasteur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 254 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 363 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 578 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 363 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 344 mètres
Ventes au 17 rue Pasteur
Les 2 ventes au 17 rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Pasteur, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 17 rue Pasteur se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Pasteur se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Pau et 24.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Pasteur à Pau
Le loyer moyen estimé au 17 rue Pasteur est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
