17 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 228 mètres
- - Pau à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 263 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 386 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 342 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis rue Pasteur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 17 bis rue Pasteur se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis rue Pasteur se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis rue Pasteur à Pau
Le loyer moyen estimé au 17 bis rue Pasteur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
