36 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 287 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 545 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 343 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis rue Pasteur, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 36 bis rue Pasteur se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis rue Pasteur se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 55.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis rue Pasteur à Pau
Le loyer moyen estimé au 36 bis rue Pasteur est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 36 bis rue Pasteur à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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