4 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.
10 biens vendus à l'adresse - 167 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Pasteur, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pau Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 58 parkings - 742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 66 mètres
- - Pau à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 110 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 220 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1167 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 571 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 203 mètres
Ventes au 4 bis rue Pasteur
Les 10 ventes au 4 bis rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Pasteur, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 4 bis rue Pasteur se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Pasteur par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Pasteur se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Pasteur à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Pasteur est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 4 bis rue Pasteur à Pau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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