45 rue Paul Cassou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Paul Cassou, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 rue Paul Cassou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 3 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Cassou Bld Hauterive à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 810 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 624 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Paul Cassou
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Paul Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Paul Cassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Paul Cassou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Paul Cassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Paul Cassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Paul Cassou dans son marché local
Prix du 45 rue Paul Cassou par rapport à la voie
Sur rue Paul Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 45 rue Paul Cassou se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Paul Cassou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Paul Cassou se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Pau et 6.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
