4 rue Roland Garros, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Roland Garros, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 865 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 863 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 283 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Roland Garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 4 rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 rue Roland Garros se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Roland Garros par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Roland Garros se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Roland Garros à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Roland Garros est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
