13 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Saint-François d'Assise, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Foirail à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 388 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 173 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 948 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Saint-François d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Saint-François d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Saint-François d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Saint-François d'Assise, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint-François d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Saint-François d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Saint-François d'Assise dans son marché local
Prix du 13 rue Saint-François d'Assise par rapport à la voie
Sur rue Saint-François d'Assise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 rue Saint-François d'Assise se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Saint-François d'Assise par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Saint-François d'Assise se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Saint-François d'Assise à Pau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Saint-François d'Assise est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
