8 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Saint-François d'Assise, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 234 mètres
- - Pau à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 405 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 196 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 979 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 215 mètres
Ventes au 8 rue Saint-François d'Assise
Une vente a été recensée au 8 rue Saint-François d'Assise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Saint-François d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Saint-François d'Assise, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-François d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Saint-François d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Saint-François d'Assise dans son marché local
Prix du 8 rue Saint-François d'Assise par rapport à la voie
Sur rue Saint-François d'Assise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 rue Saint-François d'Assise se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Saint-François d'Assise par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-François d'Assise se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Saint-François d'Assise à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Saint-François d'Assise est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
