9 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint-François d'Assise, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Saint-François d'Assise, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 200 mètres
- - Pau à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 377 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 953 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-François d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-François d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Saint-François d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Saint-François d'Assise, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-François d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-François d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint-François d'Assise dans son marché local
Prix du 9 rue Saint-François d'Assise par rapport à la voie
Sur rue Saint-François d'Assise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 rue Saint-François d'Assise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint-François d'Assise par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Saint-François d'Assise se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Saint-François d'Assise à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Saint-François d'Assise est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
