5 rue Salvador Dali, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Salvador Dali, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Salvador Dali, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 26 parkings - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 906 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 426 mètres
Ventes au 5 rue Salvador Dali
Les 2 ventes au 5 rue Salvador Dali donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Salvador Dali, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Salvador Dali dans son marché local
Prix du 5 rue Salvador Dali par rapport à la voie
Sur rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 5 rue Salvador Dali se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Salvador Dali par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Salvador Dali se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Pau et 30.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Salvador Dali à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Salvador Dali est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
