40 rue Sambre et Meuse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Sambre et Meuse, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 4.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 rue Sambre et Meuse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pau Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Sambre et Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Sambre et Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Sambre et Meuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Sambre et Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Sambre et Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 40 rue Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur rue Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 40 rue Sambre et Meuse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Sambre et Meuse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Sambre et Meuse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 14.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
