1 Impasse du Tonkin, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tonkin, affiche un prix moyen de 1 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Tonkin, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 215 mètres
Ventes au 1 Impasse du Tonkin
Les 2 ventes au 1 Impasse du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tonkin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tonkin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tonkin par rapport à la voie
Sur Impasse du Tonkin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Impasse du Tonkin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tonkin par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Tonkin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Pontacq et 52.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Tonkin à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Tonkin est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
