2 Rue de l’Enterq, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Enterq, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Enterq, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontacq.
- 2716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1318 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enterq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enterq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enterq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Enterq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Enterq dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Enterq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enterq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue de l’Enterq se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Enterq par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enterq se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Pontacq et -41.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Enterq à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Enterq est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontacq a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
