23 Rue de la Republique, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Republique, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontacq.
1 niveau - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Republique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 23 Rue de la Republique se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Republique par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Republique se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Pontacq et -44.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Republique à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Republique est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontacq a baissé de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
