10 bis Rue du Stade, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Stade, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0704 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 10 bis Rue du Stade se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Stade par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Stade se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 54.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Stade à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Stade est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
