1 Rue Marquenave, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marquenave, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marquenave, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marquenave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marquenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marquenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marquenave, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marquenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marquenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marquenave dans son marché local
Prix du 1 Rue Marquenave par rapport à la voie
Sur Rue Marquenave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue Marquenave se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marquenave par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marquenave se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 54.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marquenave à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marquenave est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
