22 Rue Mesples, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mesples, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mesples, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 43 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mesples
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mesples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mesples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mesples, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mesples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mesples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mesples dans son marché local
Prix du 22 Rue Mesples par rapport à la voie
Sur Rue Mesples, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Rue Mesples se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mesples par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mesples se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mesples à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mesples est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
