9 Route de Josbaig, 64190 Préchacq-Josbaig
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Josbaig, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Josbaig, 64190 Préchacq-Josbaig
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Préchacq-Josbaig.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portarrieu (2) à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Ventes au 9 Route de Josbaig
Les 2 ventes au 9 Route de Josbaig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Josbaig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Josbaig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Josbaig dans son marché local
Prix du 9 Route de Josbaig par rapport à la voie
Sur Route de Josbaig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Route de Josbaig se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Josbaig par rapport à Préchacq-Josbaig et à Pyrénées-Atlantiques
À Préchacq-Josbaig, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Josbaig se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Préchacq-Josbaig et -34.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-Josbaig a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 9 Route de Josbaig à Préchacq-Josbaig, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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