3 Rue du Joos, 64190 Préchacq-Josbaig
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Joos, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Joos, 64190 Préchacq-Josbaig
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Préchacq-Josbaig.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portarrieu (2) à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Ventes au 3 Rue du Joos
Les 2 ventes au 3 Rue du Joos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Joos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Joos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Joos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Joos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Joos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Joos par rapport à la voie
Sur Rue du Joos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue du Joos se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Joos par rapport à Préchacq-Josbaig et à Pyrénées-Atlantiques
À Préchacq-Josbaig, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Joos se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Préchacq-Josbaig et -44.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-Josbaig a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 3 Rue du Joos à Préchacq-Josbaig, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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