2 Rue de la Barrière, 64400 Précilhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1667,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Barrière, 64400 Précilhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1667, situé dans le quartier Précilhon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precilhon Ecole à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue de la Barrière se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barrière par rapport à Précilhon et à Pyrénées-Atlantiques
À Précilhon, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barrière se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Précilhon et -57.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précilhon a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 54.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 2 Rue de la Barrière à Précilhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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