34 Rue du Gave, 64800 Saint-Abit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Gave, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue du Gave, 64800 Saint-Abit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Abit.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue du Gave
Une vente a été recensée au 34 Rue du Gave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Rue du Gave dans son marché local
Prix du 34 Rue du Gave par rapport à la voie
Sur Rue du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 34 Rue du Gave se situe 53.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Gave par rapport à Saint-Abit et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Abit, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gave se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abit et -21.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abit a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 43.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 34 Rue du Gave à Saint-Abit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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