1 Allée d'Antxeta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée d'Antxeta, affiche un prix moyen de 7 344 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée d'Antxeta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 663 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhartia à 101 mètres
Ventes au 1 Allée d'Antxeta
Une vente a été recensée au 1 Allée d'Antxeta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée d'Antxeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée d'Antxeta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Antxeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée d'Antxeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée d'Antxeta dans son marché local
Prix du 1 Allée d'Antxeta par rapport à la voie
Sur Allée d'Antxeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 344 €/m², le 1 Allée d'Antxeta se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée d'Antxeta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée d'Antxeta se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 158.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée d'Antxeta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Allée d'Antxeta est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
