2 Allée d'Antxeta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Antxeta, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 et du 8.94 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée d'Antxeta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhartia à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Antxeta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Antxeta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Antxeta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Antxeta, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Antxeta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Antxeta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Antxeta dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Antxeta par rapport à la voie
Sur Allée d'Antxeta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 2 Allée d'Antxeta se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Antxeta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Antxeta se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 162.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée d'Antxeta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Allée d'Antxeta est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
