2 Allée du Ruisseau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Ruisseau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 151 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 707 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1027 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Ruisseau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Allée du Ruisseau se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ruisseau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ruisseau se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 161.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
