Avenue Andenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andenia dans son marché local
Prix Avenue Andenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andenia se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 46.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue Andenia est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Andenia
Les ventes enregistrées Avenue Andenia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Andenia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 206 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1708 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 904 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andenia
Adresses Avenue Andenia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andenia, classées par tranches de numéros.
