1 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Dupont, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trikaldi à 279 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 940 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1244 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 365 mètres
Ventes au 1 Allée Dupont
Une vente a été recensée au 1 Allée Dupont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Dupont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Dupont dans son marché local
Prix du 1 Allée Dupont par rapport à la voie
Sur Allée Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 1 Allée Dupont se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Dupont par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Dupont se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 107.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
