11 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Dupont, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 267 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1241 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Dupont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Dupont dans son marché local
Prix du 11 Allée Dupont par rapport à la voie
Sur Allée Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 11 Allée Dupont se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Dupont par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Dupont se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 115.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
