12 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Dupont, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 274 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 925 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1235 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Dupont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Dupont dans son marché local
Prix du 12 Allée Dupont par rapport à la voie
Sur Allée Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 12 Allée Dupont se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Dupont par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Dupont se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 98.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
