Allée Etchebiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Etchebiague, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Etchebiague dans son marché local
Prix Allée Etchebiague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Etchebiague se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 74.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Etchebiague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Allée Etchebiague est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Etchebiague
Les ventes enregistrées Allée Etchebiague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Etchebiague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 372 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 2637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2973 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 2123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 2120 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 2427 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Etchebiague
Adresses Allée Etchebiague
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Etchebiague, classées par tranches de numéros.
