12 bis Allée Rene Lahetjuzan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée Rene Lahetjuzan, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Lahetjuzan à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée Rene Lahetjuzan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée Rene Lahetjuzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan dans son marché local
Prix du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan par rapport à la voie
Sur Allée Rene Lahetjuzan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 12 bis Allée Rene Lahetjuzan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée Rene Lahetjuzan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allée Rene Lahetjuzan se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 77.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allée Rene Lahetjuzan à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allée Rene Lahetjuzan est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
