Chemin d’Ametzague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin d’Ametzague, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Chemin d’Ametzague
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin d’Ametzague dans son marché local
Prix Chemin d’Ametzague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 173 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin d’Ametzague se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 18.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin d’Ametzague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Chemin d’Ametzague est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin d’Ametzague
Les ventes enregistrées Chemin d’Ametzague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin d’Ametzague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 234 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2676 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 2092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 2410 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin d’Ametzague
Adresses Chemin d’Ametzague
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin d’Ametzague, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 800 € au Chemin d’Ametzague à Saint-Jean-de-Luz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 023 € si le professionnel les prend en charge.
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