6 Allée Rene Lahetjuzan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Rene Lahetjuzan, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 d et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Rene Lahetjuzan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Dongaitz à 123 mètres
Ventes au 6 Allée Rene Lahetjuzan
Une vente a été recensée au 6 Allée Rene Lahetjuzan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Rene Lahetjuzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Rene Lahetjuzan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Rene Lahetjuzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Rene Lahetjuzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Rene Lahetjuzan dans son marché local
Prix du 6 Allée Rene Lahetjuzan par rapport à la voie
Sur Allée Rene Lahetjuzan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 6 Allée Rene Lahetjuzan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Rene Lahetjuzan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Rene Lahetjuzan se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 76.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Rene Lahetjuzan à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Rene Lahetjuzan est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
