15 Av du Docteur Albert Schweitzer, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Av du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Av du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Av du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 15 Av du Docteur Albert Schweitzer se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Av du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Av du Docteur Albert Schweitzer se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Av du Docteur Albert Schweitzer à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 15 Av du Docteur Albert Schweitzer est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
