21 Av du Docteur Albert Schweitzer, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Av du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1143 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 625 mètres
Ventes au 21 Av du Docteur Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 21 Av du Docteur Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Av du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 21 Av du Docteur Albert Schweitzer se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Av du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Av du Docteur Albert Schweitzer se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 75.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Av du Docteur Albert Schweitzer à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 21 Av du Docteur Albert Schweitzer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
