21 Avenue Andenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Andenia, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue Andenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 127 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1085 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Andenia
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Andenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Andenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Andenia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Andenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Andenia dans son marché local
Prix du 21 Avenue Andenia par rapport à la voie
Sur Avenue Andenia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 21 Avenue Andenia se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Andenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Andenia se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 149.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
